 |
|
|
|
|
|
|
|
Добро пожаловать в наш виртуальный офис по недвижимости.
|
Немного о нас:
Наталья Кочерова и Владимир Кочеров – Ваши агенты на Западе.
Живем в Mississauga уже 15 лет, 10 лет профессионально занимаемся (licensed, full-time) недвижимостью. Наталья родилась и выроcла в Москве, где получив 2 высших образования была риэлтером. Владимир родился в Ивано-Франковске, получил высшее образование в Москве и занимался экпортно-импортными поставками.
В Канаде, проработав несколько лет в ведущих риэлторских компаниях, мы остановили свой выбор на Sutton Group Signature Realty Inc., Brokerage, базирующейся в Mississauga (33 Pearl Street, office 905-286-5888). Sutton – одна из крупнейших канадских компаний.Куда только не забрасывает нас судьба!! От Burlington до Whitby, от Toronto до Newmarket. За нашими плечами сотни счастливых клиентов – русских и англоговорящих ( некоторые совершили с нами по четыре сделки), 5 своих собственных проданных домов, President Award from Sutton Signature 2005, Platinum Award from Sutton Signature 2007 и на многие миллионы проданной недвижимости.
Почувствуйте себя хозяевами!!! Исторически – инвестиция в недвижимость одна из самых стабильных и выгодных. Процесс покупки и продажи своего дома в Канаде – очень эмоциональный и всегда индивидуальный для каждого нашего клиента. Работайте с профессионалами! Мы понимаем Вас, Вы достойны быть в списках победителей и мы защитим Ваши интересы!
Хотите быть в курсе последних новостей на рынке недвижимости в Канаде – зарегистрируйтесь на нашем сайте www.lookfornewhome.com для получения Free Real Estate Reports. |
 |
|
|
 |
|
|
Our Mission Statement
To fully understand Your needs and wants and help You to make Your Best real estate decision.
|
|
 |
|
Профессиональный сервис и индивидуальный подход к каждому клиенту при покупке, продаже и аренде недвижимости. Покупка или продажа дома является одним из самых волнующих и значительных шагов в жизни. В этом Вам нужна помощь профессионала. Выбирая агента, вы должны знать на кого он работает. Даже посещая OPEN HOUSE Вам необходим эксперт, представляющий Ваши интересы. Я всегда работаю 100 % на своих клиентов. |
|
|
|
ЕСЛИ ВЫ ПОКУПАЕТЕ:
Не тратьте деньги на рент, даже если Вы недавно в стране, мы поможем Вам подобрать недвижимость, месячная оплата которой не будет превышать Ваш рент. Для тех, кто покупает свой дом впервые - недорогие condo и townhouses $120,000 - $200,000 в хороших районах.
Поможем каждому, кто собирается купить дом или кондо, получить mortgage на лучших условиях – процент вне конкуренции, даже если у Вас нет downpayment или кредитной истории.
Не совершите ошибку! Мы поможем Вам сохранить Вашу инвестицию, предоставив Вам команду надежных специалистов, проверенных временем: юристов и home inspectors. Даже если Вам очень понравился дом, мы всегда рекомендуем Вам детальную инспекцию в Вашем присутствии и с письменным отчетом. |
|
|
|
ЕСЛИ ВЫ ПРОДАЕТЕ:
Наш агрессивный marketing план обеспечит Вам наилучшую цену. |
|
|
|
COMMERCIAL REAL ESTATE
Для тех, кто мечтает о своем бизнесе или ищет выгодное вложение капитала– мы поможем осуществить коммерческую сделку. Широкий выбор от convenience store до retail plaza. |
|
|
|
ОТЗЫВЫ НАШИХ КЛИЕНТОВ:
Нам порекомендовали Наталью знакомые, которые уже успешно приобрели с ее помощью дом, как опытного профессионала. И, действительно, на протяжении всего процесса покупки Наталья демонстрировала отличные бизнес способности. Ее понимание наших предпочтений опережало формирование наших требований к будущему жилью. Когда же мы определились с жилым комплексом, в котором бы желали приобрести кондо, нас ждало разочарование, так как преопруванный моргич был несколько ниже стоимости апартаментов в нем. Наталья попросила не расстраиваться и запастись терпением. К счастью нам не пришлось долго ждать. Наталья на протяжение нескольких недель тщательно мониторила вновь поступающие кондо и через 10 мин. после поступления на рынок отвечающего всем нашим требованиям жилья (в том числе и цене), позвонила нам. Переговоры были очень трудными, брокер тянул время, ждал других предложений с ценой выше заявленной, выдвигал неимоверные условия, но Наталья очень грамотно и настойчиво вела переговоры, и в течение одного бизнес-дня наше предложение было принято. Мы с благодарностью вспоминаем прекрасно проделанную Натальей работу и надеемся на дальнейшее сотрудничество.
Семья Рощиненко
|
|
|
|
Я познакомился с Наташей, прочитав рекламное обявление в одной из русских газет Торонто.
После нескольких минут разговора по телефону мне стало ясно, что имею дело с настоящим профессионалом своего дела, хотя она была не первым агентом по недвижимости, с которым в этот день мне довелось общаться. И оказалось, что действительность превзошла все ожидания. Наташа не только предложила нам с женой несколько вариантов дома для покупки, как это обычно делают все агенты, она очень точно определила все наши предпочтения и вкусы.
В итоге вскоре мы оказались счастливыми обладателями прекрасного дома, который казалось построен специально для нашей семьи. И что очень важно - за гораздо меньшую цену, чем мы предполагали. Все это благодаря отличной работе настоящего знатока своего дела - Наташи.
Юрий |
|
|
|
Наталья помогла мне в весьма короткий трехнедельный срок продать мое кондо за названную мною цену с удобной мне датой закрытия сделки. Опыт моего с ней общения от начала и до конца был исключительно положительным. От оценки моей недвижимости до закрытия сделки Наталья продемонстрировала высокий профессионализм в сочетание с человеческим подходом к делу, которые позволи мне сэкономить время и деньги. Выбранная ею маркетинговая стратегия привела к устройчивому притоку потенциальных покупателей, который создал предпосылки для получения мною нескольких интересных предложений, одно из которых я и принял.
Сергей Каплунский |
|
|
|
Посетив наш Web Site http://www.lookfornewhome.com Вы не только сможете самостоятельно выбрать себе дом или квартиру (MLS online), но и получите доступ к полезной информации о покупке и продаже недвижимости в Канаде, подсчитаете свой mortgage и налоги, узнаете о компании, на которую мы работаем и о домах, выставленных на продажу со нами. |
 |
|
|
|
|
 |
|
|
 |
|
VIP программа для ПОКУПАТЕЛЕЙ
|
| Our Unique VIP Buyers Program will give you instant awareness of new Hot listings in the desired area |
|
Buyers Consultation |
|
Buyer Representation Agreement Review |
|
Search Properties on MLS (Multiple Listing Service)
|
|
Mortgage pre-approval
|
|
Support of Sutton Group Signature Team
|
|
Hot listings matching YOUR criteria e-mailed for your review daily
|
|
Property Previews and Showings
|
|
Market Analysis, preparing mini-CMA
|
|
Offer Preparation, Signing, Presentation
|
|
Negotiations! We will fight for YOUR terms!
|
|
Removing conditions from the contract and firming-up the deal
|
|
Pre-closing Inspection - Walk through Property
|
|
Follow Up Until Closing and Continuous support after transaction
|
|
After Sale Services |
|
Услуги для ПРОДАВЦОВ
|
| Get the TOP $ with our Unique Marketing Plan |
|
Trust and complete Confidentiality.
|
|
Market Trends Information
|
|
Preparing and reviewing CMA (Comparative Market Analysis) of your home – helping you to price your home right to get the Best Market Price
|
|
Explaining Seller Representation Agreement and Listing Agreement
|
|
Listing property; placing the SIGN and LOCKBOX
|
|
Reviewing Directions for Showings and Offers instructions
|
|
Distribute listing to all members of the Sutton Group Signature staff
|
|
Submit listing to Multiple Listing Service, check that it is accurately recorded
|
|
Within 48 hours your home will appear on www.TORONTOMLS.net , exposure to more than 20000 realtors in Ontario; www.MLS.com for the public; www.SUTTON.com for Sutton Sales Team; www.LOOKFORNEWHOME.com site that through our promotional campaign drawing more than 72 visitors a day and www.SUTTONSIGNATURE.com, www.RUSSIANMISSISSAUGA.com
|
|
Staging your home - creating “WOW” effect. Learn dozen things to bring seller more money.
|
|
Taking pictures of your home and/or a virtual tour
|
|
Preparing feature sheets, flyers and newspaper ads, emphasizing the uniqueness and strength of your home
|
|
|
|
Submit listing to the banks and mortgage brokers we work with
|
|
Personal newsletters to the database of clients and agents about the features of the house
|
|
Public Open Houses on the weekends and Agents Open Houses 10 to 12 during the weekdays (if you wish)
|
|
Arranging for showings – office procedure
|
|
Follow-up with people, introduced to the property during the open houses and showings
|
|
Inform sellers about the feedback and general market activity every Monday
|
|
Reviewing all offers and deciding on negotiation strategy
|
|
Arranging the most favorable for you terms
|
|
Follow up to make sure all documents are signed and deliver to the parties as soon as possible
|
|
Removing the contingency and firming up the deal
|
|
Helping you to find lawyer, moving company and finding you a new property if necessary
|
|
After sales service and support until closing
|
|
|
