Добро пожаловать в наш виртуальный офис по недвижимости.
Немного о нас: Наталья Кочерова и Владимир Кочеров – Ваши агенты на Западе. Живем в Mississauga уже 11 лет, 6 лет профессионально занимаемся (licensed, full-time) недвижимостью. Наталья родилась и выроcла в Москве, где получив 2 высших образования была риэлтером. Владимир родился в Ивано-Франковске, получил высшее образование в Москве и занимался экпортно-импортными поставками.
В Канаде, проработав несколько лет в ведущих риэлторских компаниях, мы остановили свой выбор на Sutton Group Signature Realty Inc., Brokerage, базирующейся в Mississauga (33 Pearl Street, office 905-286-5888). Sutton – одна из крупнейших канадских компаний.Куда только не забрасывает нас судьба!! От Burlington до Whitby, от Toronto до Newmarket. За нашими плечами сотни счастливых клиентов – русских и англоговорящих ( некоторые совершили с нами по четыре сделки), 5 своих собственных проданных домов, President Award from Sutton Signature 2005, Platinum Award from Sutton Signature 2007 и на многие миллионы проданной недвижимости.
Почувствуйте себя хозяевами!!! Исторически – инвестиция в недвижимость одна из самых стабильных и выгодных. Процесс покупки и продажи своего дома в Канаде – очень эмоциональный и всегда индивидуальный для каждого нашего клиента. Работайте с профессионалами! Мы понимаем Вас, Вы достойны быть в списках победителей и мы защитим Ваши интересы! Хотите быть в курсе последних новостей на рынке недвижимости в Канаде – зарегистрируйтесь на нашем сайте www.lookfornewhome.com для получения Free Real Estate Reports.
Our Mission Statement To fully understand Your needs and wants and help You to make Your Best real estate decision.
•
Профессиональный сервис и индивидуальный подход к каждому клиенту при покупке, продаже и аренде недвижимости. Покупка или продажа дома является одним из самых волнующих и значительных шагов в жизни. В этом Вам нужна помощь профессионала. Выбирая агента, вы должны знать на кого он работает. Даже посещая OPEN HOUSE Вам необходим эксперт, представляющий Ваши интересы. Я всегда работаю 100 % на своих клиентов.
•
ЕСЛИ ВЫ ПОКУПАЕТЕ: Не тратьте деньги на рент, даже если Вы недавно в стране, мы поможем Вам подобрать недвижимость, месячная оплата которой не будет превышать Ваш рент. Для тех, кто покупает свой дом впервые - недорогие condo и townhouses $120,000 - $200,000 в хороших районах. Поможем каждому, кто собирается купить дом или кондо, получить mortgage на лучших условиях – процент вне конкуренции, даже если у Вас нет downpayment или кредитной истории. Не совершите ошибку! Мы поможем Вам сохранить Вашу инвестицию, предоставив Вам команду надежных специалистов, проверенных временем: юристов и home inspectors. Даже если Вам очень понравился дом, мы всегда рекомендуем Вам детальную инспекцию в Вашем присутствии и с письменным отчетом.
•
ЕСЛИ ВЫ ПРОДАЕТЕ: Наш агрессивный marketing план обеспечит Вам наилучшую цену.
•
COMMERCIAL REAL ESTATE Для тех, кто мечтает о своем бизнесе или ищет выгодное вложение капитала– мы поможем осуществить коммерческую сделку. Широкий выбор от convenience store до retail plaza.
ОТЗЫВЫ НАШИХ КЛИЕНТОВ: Я познакомился с Наташей, прочитав рекламное обявление в одной из русских газет Торонто. После нескольких минут разговора по телефону мне стало ясно, что имею дело с настоящим профессионалом своего дела, хотя она была не первым агентом по недвижимости, с которым в этот день мне довелось общаться. И оказалось, что действительность превзошла все ожидания. Наташа не только предложила нам с женой несколько вариантов дома для покупки, как это обычно делают все агенты, она очень точно определила все наши предпочтения и вкусы. В итоге вскоре мы оказались счастливыми обладателями прекрасного дома, который казалось построен специально для нашей семьи. И что очень важно - за гораздо меньшую цену, чем мы предполагали. Все это благодаря отличной работе настоящего знатока своего дела - Наташи.
Юрий
Наталья помогла мне в весьма короткий трехнедельный срок продать мое кондо за названную мною цену с удобной мне датой закрытия сделки. Опыт моего с ней общения от начала и до конца был исключительно положительным. От оценки моей недвижимости до закрытия сделки Наталья продемонстрировала высокий профессионализм в сочетание с человеческим подходом к делу, которые позволи мне сэкономить время и деньги. Выбранная ею маркетинговая стратегия привела к устройчивому притоку потенциальных покупателей, который создал предпосылки для получения мною нескольких интересных предложений, одно из которых я и принял.
Сергей Каплунский
•
Посетив наш Web Site http://www.lookfornewhome.com Вы не только сможете самостоятельно выбрать себе дом или квартиру (MLS online), но и получите доступ к полезной информации о покупке и продаже недвижимости в Канаде, подсчитаете свой mortgage и налоги, узнаете о компании, на которую мы работаем и о домах, выставленных на продажу со нами.
VIP программа для ПОКУПАТЕЛЕЙ
Our Unique VIP Buyers Program will give you instant awareness of new Hot listings in the desired area
•
Buyers Consultation
•
Buyer Representation Agreement Review
•
Search Properties on MLS (Multiple Listing Service)
•
Mortgage pre-approval
•
Support of Sutton Group Signature Team
•
Hot listings matching YOUR criteria e-mailed for your review daily
•
Property Previews and Showings
•
Market Analysis, preparing mini-CMA
•
Offer Preparation, Signing, Presentation
•
Negotiations! We will fight for YOUR terms!
•
Removing conditions from the contract and firming-up the deal
•
Pre-closing Inspection - Walk through Property
•
Follow Up Until Closing and Continuous support after transaction
•
After Sale Services
Услуги для ПРОДАВЦОВ
Get the TOP $ with our Unique Marketing Plan
•
Trust and complete Confidentiality.
•
Market Trends Information
•
Preparing and reviewing CMA (Comparative Market Analysis) of your home – helping you to price your home right to get the Best Market Price
•
Explaining Seller Representation Agreement and Listing Agreement
•
Listing property; placing the SIGN and LOCKBOX
•
Reviewing Directions for Showings and Offers instructions
•
Distribute listing to all members of the Sutton Group Signature staff
•
Submit listing to Multiple Listing Service, check that it is accurately recorded
•
Within 48 hours your home will appear on www.TORONTOMLS.net , exposure to more than 20000 realtors in Ontario; www.MLS.com for the public; www.SUTTON.com for Sutton Sales Team; www.LOOKFORNEWHOME.com site that through our promotional campaign drawing more than 72 visitors a day and www.SUTTONSIGNATURE.com, www.RUSSIANMISSISSAUGA.com
•
Staging your home - creating “WOW” effect. Learn dozen things to bring seller more money.
•
Taking pictures of your home and/or a virtual tour
•
Preparing feature sheets, flyers and newspaper ads, emphasizing the uniqueness and strength of your home
•
Do the 10-10-20 rule
•
Submit listing to the banks and mortgage brokers we work with
•
Personal newsletters to the database of clients and agents about the features of the house
•
Public Open Houses on the weekends and Agents Open Houses 10 to 12 during the weekdays (if you wish)
•
Arranging for showings – office procedure
•
Follow-up with people, introduced to the property during the open houses and showings
•
Inform sellers about the feedback and general market activity every Monday
•
Reviewing all offers and deciding on negotiation strategy
•
Arranging the most favorable for you terms
•
Follow up to make sure all documents are signed and deliver to the parties as soon as possible
•
Removing the contingency and firming up the deal
•
Helping you to find lawyer, moving company and finding you a new property if necessary
