 |
|
|
|
|
|
|
Новое на рынке недвижимости ....
По итогам 2007 года сумма продаж новых домов от строителей достигла 88,7 миллиардов долларов, что на 8,5 % выше чем в 2006 году. Статистика показывает что возрасли объемы продаж во всех секторах: новые дома, а также ремонт и переустройство старых домов. Статистическая оценка была проведена по всем провинциям и областям Канады. Инвестиции в новые дома составили наибольший прирост 44,2 миллиардов долларов. Далее отчет показал, что прирост инвестиций в single family homes (semis, townhouses, detached) составил 7,2%, около 27,4 миллиардов долларов, а в квартиры (condo) около 9,7%, около 10,3 миллиардов долларов. Огромное влияние на рынок недвижимости в Канаде оказывает благоприятная экономическая ситуация на Западе Канады, рост доходов населения, привлекательные варианты финансирования, экономическая стабильность.
Согласно материалам Toronto Real Estate Board в Марте 2008 года количество домов выставленных на продажу немного сократилось. Цены на дома по – прежнему продолжают расти. Так в среднем в таких районах GTA как Toronto, Mississauga, Brampton, Milton, Oakville цена возросла на 5% по сравнению с ценой год назад.
Прекрасная новость для покупателей – Банки Канады в который раз сократили процент заема. Банковский процент составил 4,75 % что делает условия кредита наиболее благоприятными. Вы имеете возможность получить открытый банковсий заем на покупку дома с процентом 4,15. Последнее понижение процента на 0,5 % в Апреле было наиболее агрессивным. Обычно банки понижали интерес на 0,25%. Экономисты подчеркивают, что при уровне инфляции ниже чем 2% интерес останется на низком уровне определенное время. Это создает благоприятные условия для покупки. Не откладывайте покупку! Звоните 416-464-6566 – мы будем рады ответить на ваши вопросы.
|
|
Наталья Кочерова, Broker
Владимир Кочеров, Sales Representative
Sutton Group Signature Realty Inc. Brokerage, Mississauga
905-286-5888. |
|
 |
|
|
 |
|
VIP программа для ПОКУПАТЕЛЕЙ
|
| Our Unique VIP Buyers Program will give you instant awareness of new Hot listings in the desired area |
 |
Buyers Consultation |
|
Buyer Representation Agreement Review |
|
Search Properties on MLS (Multiple Listing Service)
|
|
Mortgage pre-approval
|
|
Support of Sutton Group Signature Team
|
|
Hot listings matching YOUR criteria e-mailed for your review daily
|
|
Property Previews and Showings
|
|
Market Analysis, preparing mini-CMA
|
|
Offer Preparation, Signing, Presentation
|
|
Negotiations! We will fight for YOUR terms!
|
|
Removing conditions from the contract and firming-up the deal
|
|
Pre-closing Inspection - Walk through Property
|
|
Follow Up Until Closing and Continuous support after transaction
|
|
After Sale Services |
|
Услуги для ПРОДАВЦОВ
|
| Get the TOP $ with our Unique Marketing Plan |
|
Trust and complete Confidentiality.
|
|
Market Trends Information
|
|
Preparing and reviewing CMA (Comparative Market Analysis) of your home – helping you to price your home right to get the Best Market Price
|
|
Explaining Seller Representation Agreement and Listing Agreement
|
|
Listing property; placing the SIGN and LOCKBOX
|
|
Reviewing Directions for Showings and Offers instructions
|
|
Distribute listing to all members of the Sutton Group Signature staff
|
|
Submit listing to Multiple Listing Service, check that it is accurately recorded
|
|
Within 48 hours your home will appear on www.TORONTOMLS.net , exposure to more than 20000 realtors in Ontario; www.MLS.com for the public; www.SUTTON.com for Sutton Sales Team; www.LOOKFORNEWHOME.com site that through our promotional campaign drawing more than 72 visitors a day and www.SUTTONSIGNATURE.com, www.RUSSIANMISSISSAUGA.com
|
|
Staging your home - creating “WOW” effect. Learn dozen things to bring seller more money.
|
|
Taking pictures of your home and/or a virtual tour
|
|
Preparing feature sheets, flyers and newspaper ads, emphasizing the uniqueness and strength of your home
|
|
|
|
Submit listing to the banks and mortgage brokers we work with
|
|
Personal newsletters to the database of clients and agents about the features of the house
|
|
Public Open Houses on the weekends and Agents Open Houses 10 to 12 during the weekdays (if you wish)
|
|
Arranging for showings – office procedure
|
|
Follow-up with people, introduced to the property during the open houses and showings
|
|
Inform sellers about the feedback and general market activity every Monday
|
|
Reviewing all offers and deciding on negotiation strategy
|
|
Arranging the most favorable for you terms
|
|
Follow up to make sure all documents are signed and deliver to the parties as soon as possible
|
|
Removing the contingency and firming up the deal
|
|
Helping you to find lawyer, moving company and finding you a new property if necessary
|
|
After sales service and support until closing
|
|
|
