Существует множество причин по которым люди переезжают: новая работа, семья, выход на пенсию, поступление в университет или колледж. Согласно статистике - средняя канадская семья переезжает каждые 3-5 лет. Сейчас когда наступает пора подведения итогов по подоходному налогу важно знать, что переезд, хоть и дорогое удовольствие, может сократить облагаемую налогом порцию вашего дохода – быть tax deductable. Итак, как же сделать переезд tax deductable?
Обычно ваш переезд включает в себя: затраты на расторжение договора о ренте – если вы рентуете, затраты на комиссионные риэлтора по продаже недвижимости – если вы живете в собственном доме и адвокатам, оплата компании по переезду, затраты на гостинницу и рестораны, отключение и подключение сервисов в доме – телефон, свет, газ, вода.
По законам Канады существуют две группы людей которые могут воспользоваться привелегиями по tax deductions. Первая – студеты, переезжающие на место учебы и вторая – работники компаний.
Студенты
Дистанция от дома до учебного заведения – очное обучение- должна быть больше чем 40 км.
Работники компаний
Если вы нашли новую работу, если ваша компания переводит вас на новое место работы и даже если вы работаете на себя (self employed) и переезжаете к месту своей новой работы больше чем на 40 км, ваш переезд является tax deductable!
Совсем недавно для людей, работающих из дома и имеющих офис в собственном доме, затраты на переезд не вычитались из дохода. Но это изменилось ... По последниму решению суда. Его выиграл Mr. Adamson (как сообщила газета Globe and Mail), решив улучшить свои жилищные и рабочие условия переехав в больший дом.

Итак, что же можно вычитать:
1. Затраты на переезд и проживание включая транспортные затраты по перевозке вас и вашей семьи к новому месту жилья.
2. Затраты на упаковку, перевозку, хранение и страховку мебели и персонального имущества.
3. Затраты на ресторан и гостиницу сроком до 15 дней для вас и членов вашей семьи.
4. Затраты на расторжение договора о ренте и издержки на адвоката.
5. Комиссионные риэлтора по продаже недвижимости.
6. Неожиданные затраты связанные с переездом.

Что нельзя вычитать:
1. Затраты на работу по улучшению дома перед продажей.
2. Потери на продаже.
3. Затраты на поездки с целью поиска нового дома.
4. Затраты на поиск новой работы.
5. Затраты на ремонт рентованных помещений.
6. Затраты на покупку утвари для дома

Так что, если вы переезжали в 2008 году не забудьте сообщить об этом вашему бухгалтеру. А если переезд еще только в планах, не забудьте позвонить и проконсультироваться с нами – вашими риэлтерами. Звоните 416-464-6566. Будем рады вам помочь! Мы более 10 лет работаем в этой сфере и с уверенностью можем сказать, что рынок недвижимости сейчас очень интересен и полон уникальными (раз в 50 лет!) возможностями.

С уважением,

Наталья Кочерова, Broker, Sutton Group Signature Realty Inc 416-464-6566
Владимир Кочеров, Sales Representative, Sutton Group Signature Realty Inc. 416-918-1301