Тoronto Real Estate Board (TREB) опубликовал данные за 2008 год. 2,577 продаж было зарегистрированно в Декабре 2008, в 2007 году это цифра составила 4,646, а в 2006 году 4,447 домов. Президент TREB O’Neil объявил, что, продажи за 2008 год составили 74,552, а за 2006 и 2007 года 83,084 и 93,192 соответственно.
Средняя цена за дом в Декабре 2008 года была 361,415, по сравнению с 394,931 в Декабре прошлого года и 336,217 в Декабре 2006 года. В целом в 2008 году средняя цена выросла до 379,347 по сравнению с 376,236 в 2007 и 351,941 в 2006 годах.
В городской черте Торонто было зарегистрировано 1,105 сделок в Декабре 2008 года, в то время как в 2007 году было совершено 2,302, а в 2006 году 1,827 сделок. За весь 2008 год было зарегистрировано 29,878 сделок, по сравнению с 39,052 за 2007 и 34,404 за 2006 года.
Средняя цена в городе была 387,482 по сравнению с 425,842 за Декабрь 2007 года и 350,139 за Декабрь 2006 года.
В пригороде (905 area) было совершено 1,472 продажи в Декабре. Это ниже чем 2,344 в Декабре 2007 и 2,620 в Декабре 2006. За весь 2008 год было зарегистрировано 44,674 сделки в этом регионе по сравнению с 54,141 за 2007 и 48,680 за 2006.
Президент TREB отметил: Инвестиция в недвижимость по прежнему остается самой лучшей формой долгосрочных вкладов. Вы не только увеличиваете свой вклад путем выплаты заема, но и получаете прирост, свободный от налогообложения. В целом если вы купили дом 5 лет назад, то на сегодняшний день ваш дом подорожал больше чем на 20 %.
Анализ рынка недвижимости показывает, что сегодня как никогда условия для покупки наиболее благоприятны. Процентная ставка заема невероятно низка (prime rate 3.5%), на рынке огромное количество заманчивых предложений. В некоторых районах, где дома продавались, как на аукционе (multiple offers) сейчас есть возможность выбора.
Звоните 905-286-5888 будем рады Вам помочь!